VILA”KRK”

Kontaktirani smo od strane investitora sa zahtjevom za sanaciju terase. Nakon prvog izvida dogovoreno je daljnje otvaranje i detaljna analiza stanja konstrukcije. Kako se vanjska ovojnica uklanjala, tako je sve više postajalo jasno koliko je opseg oštečenja, te da se isto pojavljuje i na kući. Uzrok ovom oštećenju su nekvalitetno izvedeni prodori kroz vanjsku plašt, spojevi prozora i fasade, te nemar u izgradnji.

Nosivna konstrukcija terase je većim djelom uklonjena, te je na njenom mjestu izvedena armirano betonska konstrukcija. Zdravi djelovi konstrukcije su zadržani, a na slikama se vidi redosljed radova. Nakon što je glavna konstrukcija stabilizirana, uklonjen je i ostatak obložnih ploča i slojeva koji je bio u lošem stanju, te su izvedeni novi slojevi poda i stropa.

U daljnjoj korespodenciji sa investitorom upozorili smo da se trulež proširila i na ostatak kuće, te da preporučamo skinuti toplinsku izolaciju kako bi se moglo pristupiti sanaciji.

Po skidanju toplinske izolacije stekao se jasan dojam opširnosti oštećenja, te se odlučilo izvesti betonske nadtemeljne zidove, kako bi se donji dio konstrukcije odigao od tla i podzemne vlage. Uklonjena je i vanjska ovojnica od OSB ploča, te zamjenjen dio drvenih greda koji više nije zadovoljavao uvjetima nosivosti.

Po završetku sanacije nosivog dijela pristupilo se oblaganju konstrukcije OSB pločama i sustavom toplinske fasade izvedene od ekspandiranog poliestera (EPS stiropor), gdje se posebna pažnja obraćala na pravilnu obradu spojeva oko prozora i prodora kroz fasadu.

PROJEKT “SAMOBOR”

Angažirani smo kako bi izveli adaptaciju postojećeg garažnog prostora u stambeni. Investitor je dostavio projektni troškovnik, te je nakon pregleda dokumentacije pristupljeno radovima. Prvo se uklonila kompletna stolarija i srušili vanjski nenosivi zidovi, a potom se pikanirala postojeća podna ploča. Projektom je predviđeno potkopavanje ispod postojećih zidova, budući da prostor nije imao adekvatnu visinu ni izolaciju poda.

S obzirom da se radi o postojećem objektu, posebna pažnja obratila se na statuku objekta, te kako ista nebi bila narušena, novi temelji izvodili su se u kaskadama dimenzija prema projektu.

Pri izvođenju novih temelja, armatura je postavljena na način da se svi novi i postojeći elementi povežu i tvore jedinstvenu cjelinu. Tokom izvođenja temelja postavljena su privremena ojačanja kako se ne bi narušila statika objekta.

Po završetku svih temelja i ploča na tlu izvedena je nova hidroizolacija, te su dijelom sazidani novi zidovi. Nakon toga pristupilo se izvedbi termoizolacije na podu, fasadi, te ostalim klasičnim radovima kod adaptacije.